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日前，為探索更有溫度、可持續的城市更新，泉州市以盤活利用低效用地試點工作為契機，探索劃定工業產業區塊線，制定產業社區規劃建設標準，并構建“15分鐘產業社區生活圈”，為年輕化、高學歷的就業人群提供更有溫度、更有幸福感的配套服務。此舉將為全市產業發展注入新動力，也為城市更新走向縱深提供新支撐。
城市更新是一種對城市中不適應現代化城市社會生活的地方作的必要的、有計劃的改建活動。近年來，泉州市不斷提升城市首位度輻射力，城市更新在其中扮演了重要角色。
自2022年“抓城建提品質”專項行動實施以來，泉州市累計新開工項目1816個，完成投資2600億元。去年完成年度投資首超千億元，多項指標位列全省第一。經過幾年的不懈努力，泉州古城不斷提質，“見人見物見生活”“留形留魂留鄉愁”；泉州新城加快集聚，東海中央商務區4800畝基本建成并加速繁榮。如今的泉州中心城區，天更藍，水更清，舉目皆是綠野，公園、路邊隨處可見休憩的人，城市建設更加精細化，人們的幸福感、獲得感唾手可得。
“強中心”的同時，泉州也在積極“抓縣域”。泉州市是制造業大市，在廣大縣域擁有為數眾多的產業集群，如何以城市更新為契機，推進縣域集約化發展是一個重大課題。為此，泉州以盤活利用低效用地試點工作為契機，探索劃定工業產業區塊線及產業社區類型，并構建“15分鐘產業社區生活圈”，既集約了土地空間，留住了人才，又提升了城市的發展能級，可謂一舉多得。
城市更新應以人民為中心。不論路徑如何、方法怎樣，評判城市更新的成效，最終都要落實到提升人的獲得感、幸福感、安全感上來。在泉州市規劃的各類產業社區中，根據員工對生產、生活、游憩的多元化訴求，構建涵蓋生產、生活的全時段配套體系，比如，人才公寓、圖書室、幼兒園、美術館、展覽館、小劇場等，充分滿足了企業員工及其家屬的各種需求。
城市更新也是一項發展工程。我們不能為更新而更新，不以發展為目的的城市更新是不可持續的。比如，作為泉州市小微企業型社區的試點，石獅服裝智能制造園建設了集生產、倉儲、生活配套于一體的服務平臺，服務青創城、輕紡城等年交易額超千億元的十多個專業市場，同時為周邊小微企業提供供應鏈、產業鏈配套服務，園區畝均稅收可由原來的6萬元提升至30萬元，實現了以城市更新提升發展能級。
城市更新應發揚城市特色。要深入挖掘城市的特色資源，探索定制化設計方案，推動功能要素與空間布局相適應，為此，城市更新需要以創新思路破解難點。比如：近年來，泉州市秉承建筑、風貌、功能三大提升的原則，以“微改造”的繡花功夫和“修舊如舊”的改造方式，開展了中山中路及周邊29條街巷綜合提升，在補齊功能短板，恢復古城風貌的同時，引入創新業態，激活古城百業，提升了城市煙火氣，得到社會各界的充分認可。中山路綜合整治提升工程也被住建部評為全國歷史文化保護與傳承街區示范案例。
概言之，產業社區的城市更新，正成為泉州的一大城市特色。它不僅包括“城”的改造提升，也包括“市”的集約轉型和“人”的需求獲得——做好產業規劃，定好產業社區類型，努力為廣大員工和群眾提供更加溫馨、周到、及時的生產、生活、生態服務。在高質量發展的道路上，這樣的城市更新只有進行時，沒有完成時。（泉州文明網 溫文清）